A busca por construções mais sustentáveis tem se tornado uma realidade no setor imobiliário, impulsionada pela necessidade de reduzir impactos ambientais e otimizar recursos. Nesse contexto, a Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental), desenvolvida a partir da certificação francesa Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) e aplicado no Brasil pela Fundação Vanzolini, surge como um importante diferencial para empreendimentos comprometidos com eficiência ambiental e qualidade de vida.
Inspirada no padrão francês HQE (Haute Qualité Environnementale), a certificação avalia e reconhece projetos que adotam soluções inovadoras para otimizar o consumo de energia e água, melhorar o conforto térmico e acústico, além de implementar uma gestão eficiente de resíduos. Os critérios são rigorosos e envolvem diferentes fases da obra, desde a concepção até a operação do edifício.
Critérios de Sustentabilidade
Os empreendimentos que almejam a certificação devem atender a uma série de exigências, como:
- Eficiência Hídrica: Sistemas de reaproveitamento de águas pluviais e cinzas podem reduzir em até 60% o consumo de água potável. Dispositivos de vazão controlada, como torneiras e descargas eficientes, também são incentivados, além do uso de sistemas automatizados de irrigação.
- Gestão de Energia: Sensores de presença, iluminação LED e sistemas de aquecimento solar são algumas das soluções utilizadas para minimizar o consumo energético, reduzindo custos operacionais e emissão de carbono.
- Conforto Ambiental: O uso de materiais de baixa carga térmica, esquadrias que maximizam a luz natural e estratégias de ventilação cruzada contribuem para a redução da necessidade de climatização artificial, garantindo maior conforto aos moradores.
- Gestão de Resíduos: Desde a fase de construção, a certificação exige a adoção de práticas sustentáveis, como a destinação adequada de resíduos e o uso de materiais certificados.
Além de minimizar impactos ambientais, os empreendimentos certificados também trazem benefícios econômicos, como a redução de até 30% nos custos com energia e água, e uma valorização de até 10% no mercado imobiliário.
AQUA na Prática: Edifício Scenarium Braz Leme
Entre os empreendimentos que seguem esses princípios, está o Scenarium Braz Leme, residencial localizado no bairro da Casa Verde, em São Paulo, e projetado pelo escritório Rubioluongo Arquitetos. Com certificação AQUA-HQE, o projeto incorpora soluções ambientais que garantem eficiência e bem-estar aos moradores.
O empreendimento conta com sistemas de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e uso nas áreas comuns, reduzindo significativamente o consumo de água potável. A eficiência energética é priorizada por meio da iluminação LED e sensores de presença, além do aproveitamento da luz natural. Já o conforto ambiental é garantido pelo uso de materiais que melhoram o isolamento térmico e acústico, minimizando a necessidade de climatização artificial.
Com a implementação dessas soluções, o Scenarium Braz Leme demonstra como a certificação AQUA pode ser aplicada na prática, trazendo benefícios tanto para o meio ambiente quanto para os moradores.
A certificação AQUA reforça a necessidade de um novo olhar para a construção civil, unindo tecnologia e responsabilidade ambiental para projetar empreendimentos mais eficientes e preparados para o futuro.
